Бристоль к/п (Лапшинка)
Киевское шоссе , от МКАД по шоссе: 8 км, всего: 9 км

Метро: Рассказовка, Филатов луг, Теплый стан; от 4 мин на авто

Особенности

Современный коттеджный поселок в английском стиле, где Вы можете купить или снять в аренду таунхаус, дуплекс или коттедж. КП Бристоль находится на территории Новой Москвы. С одной стороны КП граничит с лесом, с другой - с озером. Городские коммуникации. В поселке действующий детский сад, начальная школа, спортивные и детские площадки. Рядом с КП теннисная академия, школы, магазины и др.

Описание

Англия в 7 км от МКАД по Киевскому шоссе. Коттеджный поселок Бристоль - уникальный поселок, выполненный в едином, истинно-английском стиле.

В поселке Вы можете купить или арендовать таунхаус, дуплекс или дом площадью от 90 до 300 кв.м на участках от 1 до 20 соток. Все дома построены из кирпича и облицованы клинкерным кирпичом. Дома двухэтажные с мансардами, полностью обеспечены центральными коммуникациями.

На территории поселка для жителей работает детский сад, открыта начальная школа полупансион «Екатерининский лицей» с разнообразным дополнительным образованием, установлены спортивные и детские площадки, гостевая парковка. Всегда под рукой супермаркет «Азбука Вкуса», ресторан, фитнес-центр с бассейном, аутлет. А также административное здание, где находится эксплуатационная служба, управляющая компания. Рядом с поселком находятся школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения, торговые комплексы МЕТRО, Мега, Ашан и Икея.

Поселок Бристоль строго охраняется: на въезде КПП, производится круглосуточное патрулирование поселка, ведется видеонаблюдение за периметром.

До поселка удобно добираться не только на автомобиле, но и на общественном транспорте. От станции метро Юго-Западная можно доехать на маршрутном такси или автобусе.

Жилой комплекс «Бристоль» - современный поселок, расположенный на Киевском шоссе совсем рядом с Москвой и состоящий из таунхаусов и коттеджей. Мы решили сравнить качество коттеджных поселков по Киевскому и Новорижскому шоссе, выбрав для этого один из самых популярных вариантов по первому направлению.

Расположение

КП «Бристоль» находится в 7 км от МКАД по Киевскому шоссе. Добраться до поселка можно как на личном авто, так и на общественном транспорте. От станции метро «Юго-Западная» в сторону «Бристоля» ходят рейсовые автобусы и маршрутные такси. На первый взгляд, расстояние кажется небольшим, но это не значит, что добраться из поселка в столицу всегда получится очень быстро. Если вам не повезет, и вы попадете в пробку, что происходит довольно часто, дорога к станции метро может составить час и больше. За это же время можно успеть проехать километров 50 по Новорижскому шоссе, если сравнивать направления.

К другим недостаткам расположения можно отнести отсутствие достойных внимания памятников природы. Неподалеку расположен Ульяновский парк и пруд, но из окон коттеджей видны только высотки. Если целью переезда в коттеджный поселок является желание наслаждаться чистым воздухом и живописными пейзажами, то Новорижское направление в этом плане значительно выигрывает. Также многих жителей поселка «Бристоль» беспокоит шум пролетающих мимо самолетов, от которого можно попытаться спастись хорошей шумоизоляцией дома.

Архитектура

КП «Бристоль» построен в английском стиле. Здесь можно приобрести таунхаус 87-190 кв.м на территории от 1 сотки, квадрохаус 160 кв.м на территории от 3 соток, дуплекс 150 кв.м на территории от 5 соток или коттедж площадью от 225 кв.м с территорией от 8 соток. Учитывая строгость и лаконичность английского стиля, дома, на наш взгляд, смотрятся немного скучно, хотя к качеству строительства претензий нет. Стены выполнены из кирпича, крыша покрыта металлочерепицей.

Изначально таунхаусы в КП «Бристоль» предлагались по стоимости от 4,5 млн. рублей, но с ростом популярности поселка выросла и стоимость жилья до 10 млн. рублей за таунхаус 87 кв.м. Сейчас на вторичном рынке можно найти предложения по стоимости от 15-17 млн. рублей за таунхаус площадью 110 кв.м.

Инфраструктура

Территория поселка условно поделена на пять районов - Шекспир, Леннон, Черчилль, Дарвин, Елизавета II. «Бристоль»может похвастаться развитой внутренней инфраструктурой - прогулочные зоны, детские и спортивные площадки. На территории работает детский сад. Дороги и подъездные пути заасфальтированы. Периметр выглядит ухоженно и привлекательно, что говорит о хорошей работе управляющей компании. Все коммуникации центральные и работают в бесперебойном режиме.

Неподалеку в районе пересечения Киевского шоссе и МКАД можно найти крупные торговые центры, поликлиники, общеобразовательные и развлекательные учреждения. Рядом с поселком расположен Ульяновский парк с водоемом, где можно хорошо провести время, но все же местную природу и экологию нельзя сравнивать с живописными пейзажами и чистым свежим воздухом Новорижского шоссе.

Достоинства и недостатки

Для начала выделим основные достоинства КП «Бристоль»:

• Близость к МКАД.
• Высокое качество строительства.
• Обустроенная внутренняя территория.
• Большое расстояние между домами.

Плавно переходя к минусам, отметим, что в КП «Бристоль» вы не почувствуете полного единения с природой, но это не недостаток самого поселка, а особенности конкретного направления. Близость аэропорта является причиной шума, но, если вы часто летаете в командировки, то расположение, наоборот, покажется вам очень удачным.

Покупку таунхауса или коттеджа в КП «Бристоль» нельзя считать полноценным переездом на природу, хотя здесь, конечно же, чувствуешь себя свободнее и просторнее, нежели в столице. В «Бристоле» можно приобрести вполне качественное жилье с небольшой придомовой территорией и местом для машины недалеко от МКАД. Если вас интересует именно Киевское направление, жилой комплекс«Бристоль» можно рассматривать как вариант для покупки недвижимости. В противном случае лучше обратите внимание на Новорижское шоссе, где вас ждет не только хороший загородный коттедж, но и чистый воздух на фоне живописной природы.

Об объекте

Коттеджный поселок «Бристоль» относится к Новомосковскому административному округу и находится в 7 километрах от МКАД по Киевскому шоссе. Располагается КП неподалеку от населенного пункта Лапшинка, на территории Ульяновского лесопарка, рядом с аэропортом «Внуково». Так как поселок располагается на Киевском шоссе, он отличается превосходной транспортной доступностью. На данной трассе практически нет постов ДПС, перекрестков и светофоров, а ехать можно со скоростью до 90 км в час. Добраться можно на машине, автобусе или маршрутном такси, в 15 минутах ходьбы расположена станция метро «Юго-Западная».
Коттеджный поселок «Бристоль» занимает территорию в 30 Га, которая поделена на участки площадью от 1 до 20 соток. КП предлагает 4 типа жилья: таунхаусы, квадрохаусы, коттеджи и дуплексы. При строительстве используются высококачественные строительные материалы, соответствующие мировым стандартам.
Все сооружения выполнены в английском стиле. Когда вы въезжаете в КП «Бристоль», вы словно попадаете в британскую провинцию с отличной экологией, респектабельным расположением и всеми коммуникациями. Говоря о коммуникациях, здесь имеется все необходимое: магистральный газопровод, канализация, электричество, водопровод. Отопление осуществляется газовыми котлами, которые установлены в домах. Имеются телекоммуникации: высокоскоростной интернет, телевиденье, телефония. Территория благоустроена: тротуары для прогулок и дороги для автотранспорта, специальные подъезды к каждому объекту. Для обеспечения максимального комфорта и удобства, работает эксплуатационная служба.
КП расположен прямо на территории лесопарка «Ульяновский», также в лесопарке имеется природный водоем, в котором можно купаться летом. В 700 метрах от поселка протекает река Ликова, также относительно рядом находятся лесопарк «Баковский» и Чоботовский лес. Лесные массивы и водоемы создают уникальный микроклимат.

Количество домовладений

68 коттеджей, 92 таунхаусa, 41 дуплекс,15 квадрохаусов

Площадь домов

от 87 до 304 м2

Площадь таунхаусов

от 87 до 190 м2

Площадь дуплексов

Площадь участков

от 1 до 20 соток

Статус земли

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

Коммуникации

Об охране

Безопасность КП «Бристоль» на высшем уровне. При въезде любой автотранспорт проходит через контрольно-пропускной пункт. Проехать на территорию можно только при наличии пропуска. Территория патрулируется специализированной службой охраны в течение 24 часов в сутки. По всему периметру, а также на въезде установлены современные камеры наблюдения. Также периметр огражден трехметровым забором.

Инфраструктура

В КП «Бристоль» оборудованы теннисный корт, пляжная зона, детская и спортивная площадки. Функционирует детский сад. Для гостей предусмотрена удобная парковка. В скором будущем будут построены ресторан, минизоопарк и спорткомплекс. Совсем рядом находятся такие торговые центры, как МЕТRО, «Мега», «Ашан» и IKEA. В 3 километрах расположен город Московский, где имеются лечебно-профилактические учреждения, школы и детские сады. Приобретая дом в поселке, вы становитесь владельцем недвижимости бизнес-класса. Живите в чистой экологии, не отрываясь от всех благ цивилизации и не отказываясь от столичной жизни.

Не знаете, как доехать до Коттеджный посёлок «Бристоль» в город Москва, Россия? Moovit поможет вам найти лучший способ добраться до Коттеджный посёлок «Бристоль» от ближайшей остановки общественного транспорта, используя пошаговые инструкции.

Moovit предлагает бесплатные карты и навигацию в режиме реального времени, чтобы помочь вам сориентироваться в городе. Открывайте расписания, поездки, часы работы, и узнайте, сколько займет дорога до Коттеджный посёлок «Бристоль» с учетом данных Реального Времени.

Вы можете доехать до Коттеджный посёлок «Бристоль» на автобусе, метро, маршрутке или троллейбусе. У этих линий и маршрутов есть остановки поблизости: (Автобус) Автобус - 1002, Автобус - 611 (Маршрутка) Маршрутка - 304, Маршрутка - 490

Хотите проверить, нет ли другого пути, который поможет вам добраться быстрее? Moovit помогает найти альтернативные варианты маршрутов и времени. Получите инструкции, как легко доехать до или от Коттеджный посёлок «Бристоль» с помощью приложения или сайте Moovit.

С нами добраться до Коттеджный посёлок «Бристоль» проще простого, именно поэтому более 720 млн. пользователей доверяют Moovit как лучшему транспортному приложению. Включая жителей город Москва! Не нужно устанавливать отдельное приложение для автобуса и отдельное приложение для метро, Moovit - ваше универсальное транспортное приложение, которое поможет вам найти самые обновленные расписания автобусов и метро.

Жилой комплекс "Бристоль" расположен по Киевскому шоссе, в 7 километрах от МКАД, на территории Ульяновского лесопарка, недалеко от населенного пункта Лапшинка. Недалеко находится аэропорт Внуково. Застройщиком жилого комплекса "Бристоль" выступает компания ДНП "Сельский уголок".

Общая информация

В поселке представлены дома разных типов – таунхаусы, дуплексы, коттеджи, квадрохаусы.

Сегодня в жилом комплексе "Бристоль" возможно приобрести: таунхаус, метражом от 87 кв.м.; квадрохаусы, метражом от 160 кв.м., с мансардой 40-50 кв.м.; дуплексы 205 кв.м., площадь придомовой территории – от 4 до 8 соток; коттеджи от 227 кв.м, площадь придомовой территории – от 8 до 18 соток. Высота домов – 2 этажа. Представлены 2-3-4-5-6-7-8-комнатные квартиры.

Дома выстроены из керамических блоков и облицованы кирпичом. Крыша покрыта металлочерепицей. В окнах установлены двухкамерные стеклопакеты, также установлены металлические двери. Проведены все необходимые коммуникации.

Инфраструктура

На территории жилого комплекса "Бристоль" построены зоны отдыха, спортивные и детские площадки, тротуары и заасфальтированные проезды к домам. Предусмотрена постройка гостевого паркинга. Недалеко находятся очищенный пляж, лесопарк, ресторан и теннисный корт. На транспорте можно доехать до школ, детских садов, поликлиник, и крупных торговых центров: "МЕГА", "IKEA", "АШАН" и "МЕТРО".

Территория жилого комплекса круглосуточно охраняется, въезд возможен только по пропуску. Также регулярно проводится уборка территории, вывоз мусора и очистка от снега.

Транспорт

Ближайшая станция метро – "Юго-западная". На общественном транспорте от метро "Юго-Западная" можно доехать автобусом. На автомобиле от станции метро необходимо ехать по Киевскому шоссе.